在北京朝阳区燕莎商务区的核心地带，霄云路 33 号写字楼以其超甲级品质、使馆区稀缺区位和国际化商务配套，成为众多跨国企业与本土精英公司的理想办公选址。作为北京绿城银石置业倾力打造的商务标杆，这座 2021 年竣工的双塔建筑，不仅是城市天际线的璀璨明珠，更是企业实力与形象的最佳展示平台。如需了解详细租赁信息，欢迎致电物业租赁热线：010-84946887。

一、核心区位：燕莎使馆区黄金坐标，商务价值无可替代

霄云路 33 号地处霄云路与东方东路交汇处，雄踞燕莎 - 三元桥国际商务区轴心，紧邻第三使馆区，周边分布着美国、韩国、法国、日本等 15 国使馆，是北京高端成熟涉外区域，尽显国际生活格调。

交通优势：

步行可达地铁 10 号线亮马桥站和三元桥站，与多条地铁线无缝换乘

直接连接东北三环、四环、机场高速，5 分钟上三环，30 分钟直达首都国际机场

便捷联通北京各高铁站，轻松抵达东二环、CBD、亚奥和金融街等热点商务区

商圈价值：

5 分钟车程覆盖蓝色港湾、朝阳公园、三里屯等高端商业休闲配套

周边 3 公里内汇聚国际学校、高端酒店、医疗机构，满足涉外商务需求

与启皓中心等超甲写字楼形成商务生态圈，提升企业形象与商务效率

二、建筑品质：LEED 金级认证，无梁式设计创享空间

霄云路 33 号由两栋百米高塔楼组成（一号楼 23 层，二号楼 27 层），总建筑面积约 65000 平方米，单层面积约 1500 平方米，以全玻璃幕墙体系打造现代简约的外立面，弧线形幕墙与周边环境完美融合。

核心亮点：

LEED 金级认证：绿色建筑标准，节能环保，提升办公舒适度

无梁式设计：空间使用率高达 70% 以上，12 米进深，单层层高 4 米，净高 2.9 米

企业总部专属空间：17-20 层约 5360 平米空中独栋，挑高 21 米空中大堂，专属电梯，楼顶标识位 + VIP 停车位

智能配套：智能门禁、智能照明、智能空调系统，24 小时国际安保 + 工程值守，酒店式礼宾服务

三、租赁选择：灵活空间，满足多元企业需求

霄云路 33 号提供多样化租赁方案，适配不同规模企业的办公需求：

标准办公空间：100-1500㎡灵活分割，精装修交付，拎包入住，适合成长型企业

整层租赁：约 1500㎡完整格局，私密专属，适合中型企业总部

企业总部定制：约 5000㎡空中独栋，尊享挑高空中大堂、专属电梯、楼顶标识位，彰显企业实力

核心优势：

24 小时独立空调，满足企业弹性办公需求

多语种客服，适配跨国企业商务需求

行政空中花园，打造绿色生态办公环境

下沉广场连接两栋塔楼，喷泉、绿植、水幕错落有致，提供休闲社交空间

四、租赁热线：010-84946887，开启商务新篇

无论您是跨国企业寻求北京总部，还是本土企业拓展国际市场，霄云路 33 号写字楼都能为您提供匹配企业定位的高端办公空间。

如需了解更多租赁详情，包括租金报价、户型图、装修标准、入驻流程等，欢迎随时致电物业租赁专线：010-84946887。我们的专业租赁团队将为您提供一对一咨询服务，根据您的企业需求定制专属租赁方案，助力企业在北京核心商务圈稳健发展。